Создание ТСЖ - это необходимость
Как мы и обещали, продолжаем публиковать материалы на тему создания ТСЖ. На этот раз наш обозреватель беседует с заместителем главы районной администрации, начальником управления АС и ЖКХ Л. А. КРУПНОВЫМ:
-Леонид Александрович, как видно из опроса, проведенного среди глав администраций (газета от 28 августа), наиболее успешно ведется работа по созданию ТСЖ в Лесогорске. На Ваш взгляд, почему «отстают» другие поселения?
-В том, что у нас на сегодня ТСЖ созданы лишь в п. Лесогорск, усматривается недоработка глав администраций. Еще в 2008 году, когда заработала адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области», все главы администраций имели полную информацию о том, что необходимо сделать, чтобы их поселения вошли в программу и получили реальную государственную помощь, что мы сейчас видим на примере Лесогорска. Конечно, это очень большая и кропотливая работа, и не только с документацией, но и людьми. Чтобы жители поняли всю выгоду для себя создания ТСЖ, недостаточно одного, двух общих собраний. Глава и специалисты администрации п. Лесогорск работали с людьми индивидуально, на примерах из других районов доказывая выгоду и необходимость создания товариществ.
Сейчас за примерами не нужно ехать в другой район, однако процесс создания ТСЖ в нашем районе идет крайне медленно. Даже в тех администрациях, где этим занимаются вплотную, а это администрации р.п. Шатки, Архангельского и Красноборского сельсоветов, работы по созданию ТСЖ затягиваются. А ведь у нас есть еще Силинская, Костянская, Светлогорская, Шараповская сельские администрации, которые также могут войти в программу, а значит капитально отремонтировать многоквартирные дома.
-Могут ли не отдельные поселения, а район в целом войти в эту программу?
-Для того, чтобы району войти в эту программу, нужно выполнить условия ст. 14 ТЗ .№ 185. На базе отдельно взятых поселений можно, поэтому и нужно добиваться того, чтобы как можно больше поселений в нее вошли. От этого людям будет только польза.
-Давайте еще раз уточним, какая выгода жильцам от создания ТСЖ?
-Во-первых, их дома будут капитально отремонтированы. Во-вторых, теперь они сами смогут решать, на какие нужды им направить собранные средства на содержание и капитальный ремонт жилья. Да и тарифы содержания и ремонта жильцы будут устанавливать на общих собраниях самостоятельно. Платить в ЖКХ или другую обслуживающую организацию членам ТСЖ нужно только за водоснабжение и теплоснабжение, если тепло подается от центральной котельной. Жильцы многоквартирных домов становятся не только собственниками своих квартир, но и всего дома. Каждый из них будет заинтересован в том, чтобы содержать жилье в надлежащем порядке. Потечет ли крыша, выбьют ли стекло в окне подъезда, перегорит ли лампочка - не нужно подавать заявку в ЖКХ и порой по нескольку дней ждать ремонтников. У ТСЖ будут свои денежные средства на эти нужды, и они сами решат, кто им проведет необходимые ремонтные работы. А здесь уже задача председателя правления ТСЖ, общего собрания найти специалистов, чтобы сделали работу подешевле, и проконтролировать качество.
-Спасибо, Леонид Александрович, за беседу. Надеюсь, что разъяснения помогут людям понять, что создание ТСЖ в наших условиях - это необходимость, единственная возможность капитально отремонтировать свои дома, получив реальную помощь от государства.
Подготовила Т. БЫКОВА.