Платить будет собственник
Сейчас много говорится и пишется о том, что собственники жилья в многоквартирных домах обязаны установить не только индивидуальные приборы учета потребления энергетических ресурсов, в частности воды, но и общедомовые. О том, как эта работа проходит в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ДУК Шатки», беседа нашего обозревателя с его директором С. В. Старовым:
- Сергей Владимирович, сколько многоквартирных домов, находящихся у вас в управлении, снабжены общедомовыми приборами учета воды и сколько еще предстоит установить счетчиков?
- В Шатках из 95 домов, что находятся у нас в управлении, всего в 5 установлены общедомовые приборы учета воды, в Красном Боре из 9 домов - только в одном.
- Кто должен производить и оплачивать установку данного прибора и во сколько это обойдется?
- В текущем году, в соответствии с федеральным законом №261 «Об энергосбережении и энергетической эффективности», обязательства по установке общедомовых приборов учета возлагаются на ресурсоснабжающую организацию, каковой у нас является МУП «Комунэнерго». В законе прописано, что расходы по установке приборов учета обязаны нести собственники жилых помещений в многоквартирных домах. Смета на установку рассчитывается индивидуально на каждый дом и будет зависеть от марки счетчика, материала, из которого проложена водопроводная труба, и её диаметра,
Согласно этому закону, расчеты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании показания приборов учета.
- Только лишь МУП «Комунэнерго» может заниматься установкой водяных счетчиков?
- Нет. Установить счетчики собственники жилых помещений могут самостоятельно, только потом нужно будет его зарегистрировать. Причем индивидуальные приборы учета регистрируются в управляющей компании, а общедомовой - в ресурсоснабжающей организации, т.е. в МУП «Комунэнерго». Одновременно с регистрацией производится опломбирование счетчика, и после этого можно будет производить оплату за потребленную воду по его показаниям.
- Как идет установка индивидуальных водяных счетчиков в квартирах?
- К сожалению, люди ещё не совсем понимают необходимость установки индивидуальных счетчиков воды, поэтому дело это «спустили на тормозах» и, по установившейся традиции, тянут все до последнего срока. А срок – 1 июля 2013 года. Между тем установленные приборы учета позволяют жильцам платить за фактически используемую воду. При отсутствии счетчиков платить придется по существующим нормативам потребления.
Установка приборов учета воды «назрела» в Шатках давно. Без счетчиков мы не можем контролировать истинный расход воды в доме, а ведь от этого зависит количество вывозимых ЖБО. К нам поступают жалобы на то, что из канализационных колодцев течет через верх. Мы обращаемся в МУП «Комунэнерго» (с ним у нас заключен договор на вывоз ЖБО), там нас заверяют, что откачка ЖБО проведена в соответствии с нормами, рассчитанными по числу зарегистрированных жильцов в этом доме. Проще сказать: сколько дом потребил воды, столько коммунальщики и откачали.
Объем водопотребления и вывоза ЖБО в домах без приборов учета рассчитываются по количеству зарегистрированных в доме жильцов. Однако, как показывает практика, очень часто в домах проживает значительно больше людей, чем зарегистрировано. Приведу конкретный пример: на улице Нечаевка в Шатках в 16-квартирном доме, в котором нет пустующих квартир, официально зарегистрировано 13 человек. Между тем в каждой квартире живет семья, это как минимум 2 человека. Как не течь канализации, если потребляется воды в разы больше, чем начисляется по норме на этот дом?
Сейчас мы будем обращаться в отделение управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Шатковском районе с заявлением провести проверки и выяснить, сколько в многоквартирных домах живет людей без регистрации. В противном случае при установке общедомовых счетчиков и отсутствии индивидуального прибора учета воды жильцам придется оплачивать не только воду, которую потребили они, но и, как говорится, «за того парня», т.е. соседа, который живет в доме без регистрации.
Задавала вопросы Т. БЫКОВА.